LOCATION

56450 - THEIX-NOYALO

Il était une fois...

À Theix-Noyalo, découvrez cette maison contemporaine récente, construite en 2008, idéalement située à proximité des commodités, dans un environnement calme et verdoyant.

Avec ses 144 m² habitables et son grand jardin sur un terrain de 740 m², elle offre un cadre de vie agréable. Sa pièce de vie avec cuisine ouverte donne sur le jardin et la terrasse exposés plein sud.

Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau permet de profiter d'une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres et une salle de bains accueillent confortablement famille et invités.

Un garage et trois places de stationnement extérieures complètent ce bien. Au fond du jardin, une dépendance offre de belles possibilités d'aménagement en bureau ou en salle de sport.

Bus, collège, commerces, restaurants et parc se trouvent à quelques minutes, tandis que plusieurs médecins généralistes sont accessibles en 15 minutes à pied.

Honoraires de 1 584 € TTC à la charge du locataire comprenant 436 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1320 €/mois. Provision sur charges 32 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 320 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Holimmo : Véronique CHEVALLIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)