T3 de 65 m² avec jardin privatif

49100 - ANGERS

Découvrez ce T3 neuf de 65 m² au rez-de-chaussée, prolongé par un espace extérieur et bénéficiant d'une exposition Sud-Est. Son plan fonctionnel répond aux attentes d'une résidence principale comme d'un investissement patrimonial.

Les + du bien

• 2 chambres
• Rez-de-jardin avec double orientation
• 1 WC, dont un indépendant
• Conforme PMR

Atouts et confort de vie

• Résidence neuve sécurisée
• Prestations contemporaines et faibles charges
• Ascenseur et local vélos
• Livraison prévisionnelle T4 2027

Commodités à proximité

• Commerces, écoles et services du quotidien accessibles à proximité
• Transports en commun permettant de rejoindre les principaux pôles de la ville
• Environnement urbain en développement et espaces verts accessibles

Mention

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment RE 2020, faibles charges.
Visuels d'ambiance non contractuels. Réservations sur demande. Joignable 7J/7.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Mathieu BONAFE | +33(0)7.67.40.83.20

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)