MAISON DE FAMILLE

36110 - ROUVRES-LES-BOIS

MAISON FAMILIALE 99 m² - GRAND TERRAIN et HANGAR DE 150m²
A Rouvres-les-Bois - 30minute de Châteauroux - 10 minutes de Levroux
Cette maison pleine de cachet d'une surface habitable de 99 m², idéale pour les amateurs d'espaces et de projets modulables. Implantée sur un grand terrain , elle offre un cadre de vie paisible alliant le charme de l'ancien et un potentiel rare.
Les prestations intérieures
Pièce de vie : Un espace lumineux et chaleureux sublimé par un beau parquet authentique.
Chambres : 3 chambres confortables à l'étage.
Grande salle d'eau
Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Les volumes et annexes
Sous-sol aménagé : Véritable atout de la maison, il comprend une chambre supplémentaire et un coin cuisine, idéal pour recevoir en toute indépendance ou loger un adolescent ou la création d'un logement en location saisonnière ( à 5 mm du Château de Bouges surnommé le « petit Trianon du Berry », ce superbe château du XVIIIe siècle),
Hangar : Un immense hangar de 150 m², parfait pour du stockage, du stationnement de véhicules ou l'exercice d'une activité passion/artisanale.
Combles : Des combles aménageables offrant un fort potentiel d'extension pour créer de l'espace habitable supplémentaire.
Extérieur et autonomie : Une cave saine et un puits équipé d'un surpresseur pour un arrosage et un entretien facilités du grand terrain.


LES PLUS : Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain attenante de 7500m² - Combles aménageables

DPE : E
Prix : 115 000€

Une opportunité unique sur le secteur combinant authenticité, grands volumes et annexes d'envergure.

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Chers confrères de l'immobilier, si vous avez des clients, je coopère ! Appelez moi, Isaura, 07 86 06 20 49 , EI, isaura.dasilva@lifehome.fr . Agent commercial, RSAC 841