BEAU TERRAIN CONSTRUCTIBLE AVEC HANGAR

33570 - PETIT-PALAIS-ET-CORNEMPS

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Petit Palais et Cornemps, ce terrain constructible non viabilisé d'une superficie de 1537 m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction.
Ce bien se distingue par la présence de deux bâtis en pierre qui apportent un charme authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous trouverez sur le terrain un hangar en pierre d'environ 160 m², parfait pour du stockage, un atelier ou une réhabilitation, ainsi qu'une petite bâtisse en pierre comprenant 1 pièce en RDC et 1 pièce à l'étage, située à l'entrée, à rénover selon vos envies.
Ce terrain représente une belle opportunité pour les amoureux de la pierre souhaitant allier construction neuve et/ou rénovation de caractère, dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités.
La commune de Petit-Palais-et-Cornemps séduit par son authenticité et son environnement naturel préservé. Située à proximité de Libourne, elle bénéficie d'un accès rapide aux services, commerces et établissements scolaires, tout en offrant la tranquillité d'un cadre rural.
Entre vignobles et paysages ouverts, le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les grands axes reliant Bordeaux.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 75 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.