Studio idéal investisseur

94170 - LE PERREUX-SUR-MARNE

Studio bord de Marne — Le Perreux-sur-Marne

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce studio lumineux de 16 m² prend place au 1er étage d'une petite copropriété de la fin du XIX? siècle, située sur le quai d'Argonne, directement au bord de la Marne.

- Agencement : pièce de vie avec kitchenette et salle d'eau avec WC.
- État : bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir.
- Localisation : à 12 minutes à pied de la station RER A Neuilly-Plaisance et à 12 minutes du centre-ville.

Un bien fonctionnel au calme, offrant un cadre de vie privilégié le long de l'eau.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.