Appartement à louer Nevers

58000 - NEVERS

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DISPONIBLE DÈS MAINTENANT

Situé dans la résidence 'Le Mancini', 11 bis rue Saint Trohé à Nevers, au 4eme et dernier étage AVEC ascenseur, cet agréable T2 de 44.6 m2 se compose d'une entrée avec un grand dressing, d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, frigo, micro onde, lave linge), d'une pièce à vivre qui donne sur un balcon, d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Le logement dispose d'une place de parking juste devant la résidence.

L'appartement a été entièrement rénové, aménagé et décoré avec soin et goût.

Chauffage collectif, consommation inclus dans les charges.

Loyer hors charges : 570 €
Provision sur charges : 140 € (l'entretien et le fonctionnement des parties communes, mais également le chauffage collectif (chauffage gaz collectif) et la taxe d'ordure ménagère).

Loyer mensuel total : 710 €
Dépôt de garantie : 1 140 €
Honoraires d'agence : 456 €
(dont 324€ pour les visites et la constitution du dossier, et 132€ pour l'état des lieux)

Idéal jeunes actifs.
Garants exigés. Visale acceptée.

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Honoraires de 456 € TTC à la charge du locataire comprenant 132 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 570.00 €/mois. Dépôt de garantie 1 140 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.