Local d'activité - entrepot

01560 - SAINT-JULIEN-SUR-REYSSOUZE

A VENDRE - Local d'activité situé sur la commune de SAINT JULIEN SUR REYSSOUZE dans le secteur nord de GRAND BOURG AGGLOMERATION.

Localisation :
25 minutes de BOURG-EN-BRESSE
30 minutes de MACON
1h 10 minutes de LYON

Accessibilité :
15km du péage de Beaupont - Autoroute A39
23 km du péage de Replonges - Autoroute A40 ( connexion A6)

Ce bien est composé :
- Partie entrepôt d'environ 165 m2 en rdc
- Partie magasin d'environ 45 m2 en rdc avec vitrine sur la rue
- Partie aménageable en bureau d'environ 90 m2 en R+1
Une partie extérieure en arrière cour permet l'accès jusqu'à la
rivière
Pas de DPE, le bien n'étant pas actuellement équipé de chauffage.
Taxe foncière 2025 : 471 €

Conditions financières :
Prix de vente : 110 000 € net vendeur
Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur : 4 166.66 € HT soit 5000 € TTC

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les
possibilités offertes par ce bien.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 Mail : romuald.debourg@avinim-brokers.fr

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Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891