À VENDRE – FONDS DE COMMERCE BAR & SNACKING

74450 - LE GRAND-BORNAND

Bar – Snacking – Licence IV
? Massif des Aravis – Haute-Savoie
? Prix de vente : 250 000 € FAI
Belle opportunité d'acquisition d'un fonds de commerce de bar-snacking, au coeur d'un environnement touristique recherché et bénéficiant d'une fréquentation importante en saison hivernale comme en saison estivale.
L'emplacement offre un cadre particulièrement intéressant pour développer une activité de bar, après-ski et snacking, dans un secteur de montagne reconnu et attractif.
? Un établissement parfaitement adapté à l'activité
D'une superficie de 99,86 m², l'établissement bénéficie d'une Licence IV et d'une belle capacité d'accueil :
Environ 50 personnes à l'intérieur
Jusqu'à 80 personnes en terrasse
Terrasse constituant un véritable atout pour l'exploitation saisonnière
Fenêtres isolées ultra-renforcées phoniquement
Climatisation réversible
Locaux adaptés à une activité de bar et snacking
Aucun contrat brasseur en cours, offrant une réelle liberté dans le choix des fournisseurs et des partenariats commerciaux
?? Une exploitation saisonnière maîtrisée
L'établissement est exploité 8 à 9 mois dans l'année, avec une organisation adaptée aux périodes de fréquentation.
En pleine saison hivernale :
Ouverture 6 jours sur 7
Hors saison :
Ouverture du jeudi au dimanche
Ce rythme d'exploitation permet de profiter pleinement des périodes les plus dynamiques tout en conservant une organisation maîtrisée hors saison.
? Conditions financières
Prix de cession : 250 000 € FAI
Loyer annuel : 15 600 € HT/HC
Charges annuelles : 2 323 €
Dépôt de garantie : 1 624,50 €
Surface : 99,86 m²
Licence IV
Activité : Bar – Snacking
Pas de contrat brasseur en cours
? LES POINTS FORTS
?? Secteur touristique recherché du Grand-Bornand
?? Emplacement en zone de montagne à forte fréquentation
?? Activité adaptée aux saisons hiver et été
?? Licence IV
?? Belle capacité d'accueil intérieure et extérieur