Batiment 1075m2 avec stockage extérieur

33127 - SAINT-JEAN-D ILLAC

Dans la zone d'activité des Cantines à Saint Jean d'Illac, sur un site clos et sécurisé, bâtiment de 1075m2 au total :

- Entrepôt : 750m2
- Bureaux : 153m2 (RDC) + 172 m2 (R+1)
- Triphasé
- Porte Sectionnelle 5mx5m
- Pont roulant 3 Tonnes.
- Stockage extérieur privatif poids lourds 430m2.
- Zone commune de déchargement voirie poids lourd 600m2.
-20 places de parking

Bureaux très récents, meublés, entièrement équipés courant fort/courant faible/y compris baie de brassage. Sanitaires et vestiaires mixtes, bâtiment isolé RT2012.

-Loyer annuel 90 000€ HT/HC ; Charges annuelles 7700€ HT ; Taxe foncière annuelle 10 368€ HT.

Disponibilité immédiate

Honoraires de 18 000 € HT à la charge du locataire. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CHOPARD IMMOBILIER : Matthieu VASSEUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)