T2 avec Extérieur - Plain pieds

04800 - GREOUX-LES-BAINS

T2 avec espace extérieur : fort potentiel, idéal investissement ou projet d'habitation

Situé dans une petite copropriété de seulement 5 logements, à quelques minutes du coeur de Gréoux-les-Bains,
Ce T2 de 31 m² offre une belle opportunité de créer un logement à votre image.


LES ATOUTS DU BIEN :
Appartement T2 de 31 m²
Espace extérieur : Balcon - terrasse et jardin
Place de parking privative
Petite copropriété avec faibles charges
Accès de plain pieds
Environnement calme, proche des commerces et du village


UN PROJET CLÉ EN MAIN :

Pour vous permettre de mieux vous projeter, les photos de l'annonce présentent des visuels 3D d'aménagement illustrant le potentiel de rénovation de l'appartement.

Le budget travaux est estimé à environ 16 000 €. Nous pouvons vous accompagner dans votre projet grâce à notre équipe d'artisans, et il est même possible de visiter des appartements que nous avons déjà entièrement rénovés afin de visualiser le résultat final.




RENTABILITÉ LOCATIVE :

Selon le mode d'exploitation choisi, le bien présente un fort potentiel de revenus :
Location saisonnière : environ 16 000 € / an
Location longue durée : environ 9 000 € / an


Vous souhaitez un investissement sans contraintes ?
Nous disposons également d'un service de conciergerie et de gestion locative pour vous proposer une solution 100 % clé en main, de la rénovation jusqu'à la mise en location.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 943638031