Bureaux avec souplex

75017 - PARIS

Matera vous propose un bel espace de bureaux dans quartier prisé du 17 eme.
Rue de la Jonquière. Dans un bel immeuble en pierre de taille, local commercial lumineux de 70 m² avec 3,5 ml de vitrine et 3.37 m de hauteur sous plafond.
Il se compose d'un espace en RdC de 53 m² avec un double accès possible (sur rue et cour). Cette grande surface ouverte sur rue avec sa vitrine de 3.5 ml est aménagée avec cuisine , salle d'eau et wc. L'accès direct au souplex de 16.5 m² permet d'installer un bureau ou un espace confidentiel.
La mezzanine offre un espace bureau et archives supplémentaire.
Ce local moderne et fonctionnel est équipé de cablages informatiques, vmc et rideau métallique électrique.

Proximité des transports:
MétroGuy Moquet (ligne13)et PontCardinet(ligne14)- Bus 66, 81, 31 et 518
RERporte de Clichy et transilien (L)

CONDITIONS FINANCIERES
Prix de vente : 470 000 € net vendeur
Honoraires : 20 000€ en sus à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Matera : Patricia Cariou
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 401 119 995