À VENDRE | Fonds de commerce de 150 m² | Nancy

54000 - NANCY

À vendre | Fonds de commerce Boucherie – Charcuterie | 150 m² | Nancy – Secteur Gare

PJ.Real Estate vous propose à la vente un fonds de commerce de boucherie / charcuterie, exploité dans un local d'environ 150 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare de Nancy.

Description du bien

Le local est entièrement équipé pour une activité alimentaire avec préparation sur place et dispose d'un ensemble d'espaces techniques permettant une reprise rapide de l'exploitation.

Il comprend notamment :

Un espace de vente / showroom
Un laboratoire de préparation
Une cuisine équipée
Une extraction professionnelle
2 chambres froides
1 chambre de congélation
Un cellier
Des vestiaires
Des sanitaires
Une cave de stockage

Caractéristiques et prestations

Surface totale : environ 150 m²
Fonds de commerce
Activité boucherie / charcuterie
Local équipé
Espace de vente
Laboratoire
Cuisine équipée
Extraction professionnelle
2 chambres froides
Chambre de congélation
Cellier
Vestiaires
Sanitaires
Cave
Stockage
Gare de Nancy à proximité
Flux piéton
Flux automobile
Local prêt à l'exploitation
Aucun salarié à reprendre
Outil de travail opérationnel

Localisation

Le fonds bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de la gare de Nancy, dans un secteur générant des flux réguliers de piétons et de véhicules.
Cette implantation convient particulièrement à un professionnel souhaitant reprendre une activité déjà configurée pour les métiers de bouche.

Conditions financières

Prix de cession : 99 000 €
Honoraires : 8 % HT du prix de vente net vendeur, en sus et à la charge de l'acquéreur.

Loyer annuel : 31 200 € TTC, comprenant la consommation d'eau ainsi que la taxe foncière.

Aucune reprise de personnel.
Dossier complet sur demande.

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