Immeuble à vendre Morangis

91420 - MORANGIS

MORANGIS – Immeuble en monopropriété avec 2 logements

À vendre – Immeuble en monopropriété

À Morangis, découvrez cet immeuble en monopropriété composé de deux logements indépendants et de deux places de stationnement, idéal pour un investissement locatif.

L'ensemble se compose de :

Au rez-de-chaussée :
Un studio comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC et une place de stationnement privative.

Au 1er et 2e étage :
Un F1 bis en duplex comprenant une pièce principale, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un escalier donnant accès à une pièce supplémentaire située au R+2. Une place de stationnement complète ce logement.

Un investissement locatif libre de toute occupation

Les deux logements sont actuellement libres de toute occupation.
L'acquéreur pourra ainsi mettre en place sa propre stratégie locative, sans reprise de bail en cours.

Les deux appartements peuvent être proposés à la location, notamment en location meublée, offrant ainsi une réelle souplesse à l'investisseur.

Un bon niveau de performance énergétique

Les deux logements bénéficient d'un DPE classé C, un véritable atout pour un investissement locatif, avec une performance énergétique maîtrisée.

Cet ensemble constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un petit immeuble en monopropriété composé de deux logements et de deux stationnements, libre de toute occupation, et disposant d'un bon niveau de performance énergétique.

Prix de vente : 241 500 €

Pour plus d'informations concernant les logements, leur potentiel locatif et les caractéristiques de l'immeuble, n'hésitez pas à me contacter.

À découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des