APPARTEMENT 2 PIECES

93140 - BONDY

Bondy Sud – Le calme à deux pas des transports
Dans un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité, venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces de 43 m², situé au sein d'une petite copropriété de 3 étages.
Son principal atout ? Une situation idéale permettant de profiter d'un calme remarquable tout en restant à proximité des principaux axes de transport : RER E de Bondy, future ligne 15 du Grand Paris Express accessibles en une dizaine de minutes à pied et proche ligne 11 du métro à Rosny-Bois-Perrier,
Grâce à sa configuration traversante, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Il dispose également de fenêtres en double vitrage, d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking.
Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement pérenne, ce bien réunit les critères essentiels : emplacement, confort, luminosité et potentiel de valorisation lié à l'arrivée des nouvelles infrastructures du Grand Paris.
Une visite s'impose !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 59 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 748 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.