IMMEUBLE EN MONO PROPRIETE

25290 - ORNANS

Vous souhaitez investir , ce bien est pour VOUS

Ornans dans le centre historique ,

A vendre immeuble complet en monopropriété

Sur les bords de la Loue , ce bâtiment en pierre de taille mitoyen d'un côté est en parfait état. Il est constitué de 3 logements et se décompose de façon suivante :

- Sous-sol complet avec 3 grandes caves et espace commun

- Rez-de-chaussée composé :
D'un appartement de 34 m² donnant côté rue
D'un appartement de 48 m² avec terrasse donnant côté Loue

- Au 1er étage :
- Un spacieux et lumineux duplex de 144m²constitué d'une agréable pièce de vie ouvrant sur terrasse - 4 chambres - salle de bains -2 wc


Chauffage individuel pour chaque logement
Compteur d'eau individuel
Compteur électrique individuel
Bâtiment classé 'D' au niveau énergétique
Contrôle assainissement effectué: Conforme
Taxe Foncière : 1835 €
Pas de gros travaux à prévoir

Les trois appartements sont loués (possibilité d'augmenter la rentabilité qui est de 6,5% aujourd'hui) .
N'hésitez pas à m'appeler au 06 23 84 31 87 (7 l'immobilier) pour plus de renseignements et visite.






Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 7 L'immobilier : Isabelle AMIOTTE-SUCHET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 405385717
RCP 0000022634048704