Immobilier Professionnel à vendre Perpignan

66000 - PERPIGNAN

PERPIGNAN - A l'entrée de Bompas : Entrepôt de 170 m² avec quai de chargement sur une parcelle de 293 m² ! Local idéalement situé Chemin du Mas Taillant, à deux pas de Bompas et 3 min du Palais des expositions. Composé d'un hangar principal de 108 m², d'un second espace de 44 m², de deux pièces complémentaires de 10 m² et 8 m² , ainsi que d'un quai de chargement de 18 m² (non compris dans la surface totale).

Le bien est situé en zone agricole et dispose d'une destination agricole exclusive. Tout changement de destination est exclu, notamment pour un usage d'habitation, commercial ou professionnel non compatible avec cette destination.

Le hangar peut notamment répondre à des besoins de stockage, sous réserve de la compatibilité de l'usage envisagé avec les règles d'urbanisme applicables. Il conviendra à chaque acquéreur de vérifier la conformité de son projet avec la destination agricole du bâtiment.

Fort potentiel locatif : nombreuses demandes reçues lors d'une précédente mise en location. Toute location devra toutefois respecter la destination et la réglementation applicables au bien. Vendu libre de toute occupation.

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RSAC 822552899