Immeuble à vendre Rammersmatt

68800 - RAMMERSMATT

Immeuble avec restaurant, Licence IV et appartement – Rammersmatt – 280 000 € FAI

Un lieu plein de charme au coeur de la nature, idéal pour donner vie à un nouveau projet !

À Rammersmatt, charmant village situé au pied des Vosges, à proximité de Thann et de la vallée de la Thur, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités : restaurant, auberge, gîte, investissement locatif ou transformation en habitation.

Le bien se compose actuellement d'un restaurant d'environ 134 m² et d'un appartement de 113 m² avec 3 chambres.

Le restaurant – environ 134 m²

Le restaurant bénéficie d'une ambiance chaleureuse et d'un environnement verdoyant. Il dispose d'une Licence IV, véritable atout pour développer une activité de restauration ou de bar.

Vous profiterez de :

30 places assises en salle
Une terrasse d'environ 20 places
Deux espaces cuisine
Une réserve
Des sanitaires
Un débarras

Le restaurant offre également un beau potentiel de transformation en second logement, pour un projet de résidence, de location saisonnière ou de gîte.

L'appartement – environ 113 m²

À l'étage, découvrez un appartement spacieux et lumineux comprenant 3 chambres, une belle pièce de vie ainsi que des balcons avec vue sur la nature environnante.

Un cadre privilégié

Rammersmatt séduit par son calme, ses paysages et sa proximité immédiate avec les forêts et les sentiers de randonnée.

Que vous rêviez de créer une auberge de charme, un restaurant convivial, un gîte, ou simplement de transformer les lieux pour un nouveau projet immobilier, ce bien offre de multiples possibilités.

Un lieu authentique où projet professionnel et qualité de vie peuvent se rencontrer.

Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.0