Maison de plain-pied 90 m²Mesnil sur l'Estrée(27650) – 3 cha

27650 - MESNIL-SUR-L ESTREE

Située au Mesnil-sur-l'Estrée, cette maison de plain-pied d'environ 90 m² habitables bénéficie d'un environnement calme et agréable et d'un vaste terrain de 2 485 m². Commerces et écoles maternelles et primaires pieds, ramassage scolaire.
La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un salon/séjour avec cheminée ouverte, de trois chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants.
Un garage attenant d'une surface d'environ 25 m², accessible par l'extérieur, comprend actuellement un espace buanderie. Grâce à ses portes-fenêtres déjà existantes, cet espace offre un beau potentiel pour être transformé en suite parentale ou pièce supplémentaire.
La propriété dispose également d'un double garage avec espace atelier d'une surface d'environ 52 m², particulièrement appréciable pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Une terrasse permet de profiter du terrain et de son environnement.
Un bien à personnaliser selon vos envies
La maison nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de la remettre au goût du jour et de créer un intérieur correspondant pleinement à leurs attentes.
Son plain-pied, ses trois chambres, son vaste terrain et ses nombreuses surfaces annexes en font une propriété offrant un potentiel intéressant, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial.
Chauffage électrique
Fenêtres bois simple vitrage
Volets bois
Assainissement individuel
Taxe foncière : 862 €
Note DPE : classe E- GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 890 euros et 2 570 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Prix HAI : 197 410 euros dont 7 410 euros (soit 3,90%) d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires : 190 000 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. geo