Grand appartement T4 haussmannien de 133 m² avec balcon – Hyp

42000 - SAINT-ETIENNE

Grand appartement T4 haussmannien de 133 m² avec balcon – Hypercentre

Très bel Appartement haussmannien de 133m2 situé 11 rue Georges Teissier, dans un bel immeuble parfaitement entretenu, idéalement situé en plein coeur de Saint-Étienne à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cet appartement haussmannien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, son cachet et ses prestations anciennes préservées.
Il se compose d'une belle entrée desservant :

Un double salon / salle à manger lumineux, bénéficiant d'un balcon et d'une belle bibliothèque
Une grande cuisine séparée, aménagée et intégralement équipée : four, plaque, hotte, lave-linge, réfrigérateur et lave-vaisselle
Trois belles chambres
Une salle d'eau neuve avec grande douche à l'italienne et meuble vasque
Un WC indépendant.

L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec ses magnifiques parquets en chevrons, ses cheminées en marbre et ses élégantes moulures.

Les frais :
- Le loyer est de 830 € + 90 € de charges (électricité et entretien des parties communes, taxe ordures ménagères)
soit un loyer mensuel de : 920 €
- Dépôt de garantie : 830 €
- Frais d'agence : 830 €

Si vous êtes intéressés, je vous invite donc à prendre contact par mail ou par téléphone pour plus de précisions ainsi que pour visiter.

Honoraires de 830 € TTC à la charge du locataire. Loyer de base 830.00 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 830 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RUE DES VICTOIRES : Marlène BURGARELLA
Agent commercial (Entreprise individuelle)