Maison à vendre Saint-Genix-les-Villages

73240 - SAINT-GENIX-LES-VILLAGES

Véritable coup de coeur pour cette jolie maison entièrement rénovée sur la commune de Saint Genix les Villages. La partie la plus ancienne est en pierre ce qui lui donne un charme authentique. Le tout sur un terrain de 607 m2 entièrement clos et arboré. belle exposition. Idéal pour un premier achat.

Le bien est composé au rdc d'un sas d'entrée, une cuisine entièrement équipée, une salle d'eau avec wc suspendu, meuble vasque et enfin un beau salon séjour lumineux grâce à sa baie vitrée donnant accès à la terrasse.
Au 1er étage une grande chambre de 18,50 m2, 1 wc séparé,
Au 2eme étage une belle suite parentale de 17 m2 (27m2 au sol) laissant la possibilité de faire une 3eme chambre.

Une buanderie accessible de l'extérieur ainsi qu'une partie de combles isolés et aménagés pour stockage dans la partie récente du rez de chaussée viennent compléter le bien.

Chauffage poêle à granule compléter par des radiateurs électriques performants.
Fenêtres pvc double vitrage, volets roulants.
Le bien est relié au tout à l'égout.

A l'extérieur une terrasse d'environ 15m2, un abri voiture de 15m2, portail électrique et interphone.




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470.00 € et 3390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Christine ECUYER
Agent commercial (Entreprise individuelle)