Local 105m2 Impasse GONIN 69001 Lyon

69001 - LYON

LOCAL PROFESSIONNEL 105 m² – LYON 1er – QUAI SAINT-VINCENT
33 Quai Saint-Vincent – 69001 Lyon – Impasse Gonin
À vendre, murs commerciaux/professionnels libres de toute occupation, idéalement situés dans le 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Quai Saint-Vincent.
Situé au rez-de-chaussée, ce local développe une surface d'environ 105 m² et se compose actuellement de :
- 2 ateliers
- 1 bureau
- 1 WC
- 7 ouvertures
- Possibilité de rentrer un véhicule dans le local
- 1 grenier en annexe
Le local offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité ou votre projet.
Informations complémentaires :
- Murs libres de toute location
- Charges de copropriété : 910 € / an
- Taxe foncière 2025 : 558 €
- DPE : vierge
- Copropriété de 15 lots principaux
- Activité de restauration non autorisée

Prix de vente : 350 000 € HAI
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez :
Xavier DREWNOWSKI Agent commercial en immobilier



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller MATHIEU GUERIN immobilier : Xavier DREWNOWSKI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510025687
RCP 7000002/004977/ACI22775