T3 de 64,49 m2 quartier PARIS CAMPAGNE- immeuble de 2015- Place

93700 - DRANCY

Quartier Paris Campagne à Drancy, T3 de 64,49 m2 au 2 ème étage avec petit balcon et place de parking.

Découvrez cet appartement T3 de 64,49 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur. Construit en 2015, cet appartement se compose d'une entrée avec placard, un séjour de 25 m² comprenant la cuisine ouverte aménagée et équipée.
Côté nuit, deux chambres confortables avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
C'est un quartier dynamique et recherché, à seulement 15 minutes à pied de la gare du BOURGET ou 5 min en bus, et à proximité de toutes les commodités.
Chauffage individuel gaz (chaudière neuve de décembre 2025), huisseries double vitrage PVC.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Informations :
- DPE : C
- Nbre de lots : 87 lots d'habitation.
- Charges : 140 € / mois
- Taxe foncière : 1831€
- Pas de procédure en cour.
- Honoraires à la charge vendeurs.
- Vente longue sur 6 mois.
- Possibilité d'acquérir une deuxième place de parking en sous-sol en SUS

Contactez Sophie Fromentin au 0661813143 ou par mail s.fromentin@pietrapolis.fr (agent commercial RSAC). Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 189 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 652 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Sophie FROMENTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)