local commercial

30510 - GENERAC

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – GÉNÉRAC – ESPACE SOLEYROL
À Générac, au sein de l'Espace Soleyrol, découvrez cet ancien restaurant d'environ 164 m², installé dans un bâtiment indépendant et pouvant accueillir différentes activités commerciales ou professionnelles.
Le local offre de beaux volumes et se compose notamment d'un espace principal, d'une cuisine professionnelle et de plusieurs espaces annexes. Il dispose d'une extraction, d'une VMC double flux, d'un chauffage électrique individuel et de la climatisation. Le local est à rafraîchir.
Stationnement commun à proximité.
Le bâtiment est indépendant et n'est pas soumis au régime de la copropriété. Aucune charge de copropriété.
Loyer : 1 500 € HT HC / moisDépôt de garantie : 3 000 €Taxe foncière : 1 776 € / anHonoraires locataire : 2 700 € HTBail commercial – Loyer soumis à TVA.
Disponible immédiatement.
Un local au caractère atypique, particulièrement adapté à une activité de restauration grâce aux installations déjà présentes, mais pouvant également être repensé pour un autre projet commercial ou professionnel.

Honoraires de 2 700 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 3002 2017 000 021 663
AC ADC 3002 2023 000 000 189