Maison située à proximité du centre-ville - 2 garages

07160 - LE CHEYLARD

LE CHEYLARD (07160) - A proximité du centre-ville, des écoles, commerces et commodités. L'agence AGAT'IMMO vous propose cette maison des années 1970 offrant un beau potentiel d'aménagement. Edifiée en bord de route et exposée plein Sud, ce bien bénéficie d'une configuration fonctionnelle et de beaux volumes à l'étage. Le rez-de-chaussée se compose de deux garages d'env. 25 m² chacun avec porte motorisée récente + une remise/ chaufferie. L'étage comprend un vaste hall d'entrée desservant une cuisine d'env. 12 m², un séjour d'env. 16 m² avec vue dégagée sur la rivière et la ville, deux chambres d'env. 10 m² et 15 m², une salle d'eau et WC séparé. L'intérieur est dans un état correct mais des travaux de rénovation sont à prévoir afin de mettre le bien aux normes actuelles et de moderniser l'ensemble. Chauffage central au fioul dont le fonctionnement n'est actuellement pas garanti. Menuiseries bois double vitrage. Idéal pour projet de rénovation. A découvrir ! Prix : 69.000€. Votre agent immobilier au 06 28 60 17 92.


Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6510.00 € et 8870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.