Maison à vendre Lamballe-Armor

22400 - LAMBALLE-ARMOR

Man-Immo.Pro, vous présente cette maison neuve située au centre du bourg de Saint Aaron à seulement 10 minutes de la gare de Lamballe et environ 15 minutes de la plage du Val André.

Cette maison neuve de 120 m2 au sol, se compose de 4 chambres dont une au rez de chaussée avec salle d'eau et toilette séparé, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon séjour.
A l'étage , on découvre 3 chambres, une salle de bains et un wc indépendant.

Un garage de 20 m2 vient compléter cette habitation, le tout sur un terrain de 470 m2.

Des travaux restent à prévoir, les sols ainsi que la salle d'eau et la salle de bains ce qui permettra de choisir votre déco.

La cuisine est commandée mais la pose restera à effectuer.

Cette maison a été construite suivant les normes de la RT 2020 avec un système de chauffage pompe à chaleur.

Une opportunité d'acquérir une maison neuve sans le délai de la construction.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sous le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement, votre commercial immobilier

Yann Le Dolédec 07 71 86 91 51
ou par mail: yann.ledoledec@man-immo.pro

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Yann Le Dolédec
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 412 842 809 - SAINT BRIEUC
RCP EN COURS