CESSION FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT BAGNOLET

93170 - BAGNOLET

93170 Bagnolet - Rue Sadi Carnot
Metro Gallieni ( L 3 )

Idéalement situé à proximité du metro Gallieni et du centre commercial Bel-Est, CHR Immobilier Consulting vous propose ce fonds de commerce de restauration ! Il dispose d'une surface de 87m2 (76m2 Loi Carrez). Nous y découvrons une grande salle de reception au RDC ainsi qu'une cuisine avec extraction 400mm tout juste refaite. Un grand bureau avec WC se trouve au niveau supérieur, et au sous-sol une reserve de 10m2 environ. Conditions idéales pour tout restaurateur ou nouveau restaurateur qui souhaite se lancer : Loyer : 1166€/mois + 238€ de charges/mois
Dépot de Garantie : 3500€ correspondant à 3 mois de loyers
Cession de fonds de commerce : 75.000€
Bail 3/6/9 en date de Mai 2024 s'achevant en Mai 2033 !

Provision sur charges 238 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Arnone SEBBAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815 025 713
RCP PARIS