Roses – rare ! atico grande terrasse, possibilité garage, pla

ESPAGNE - ROSES

Spacieux appartement avec terrasse de plain-pied

Une opportunité d'exception au coeur de Roses ! Situé au dernier étage, au pied de tous les commerces et à seulement 350 mètres de la plage, ce magnifique Ático d'environ 120 m² utiles séduit par ses volumes rares, son orientation plein Sud et ses superbes espaces extérieurs de plain-pied.

Un Intérieur Lumineux, Vaste & Confortable
Soigneusement agencé pour offrir une excellente circulation au quotidien :
L'Accueil : Un hall d'entrée fonctionnel desservant la pièce de vie.
La Pièce de Réception : Un grand salon-salle à manger très lumineux grâce à son exposition idéale Sud.
La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, conviviale et parfaitement équipée.
L'Espace Nuit (3 Chambres / 2 SDB) :1 Suite parentale d'exception avec sa salle d'eau privative et WC.
2 Belles chambres supplémentaires avec rangements.
1 Seconde salle d'eau contemporaine avec WC.

Terrasses d'Exception & Espaces Extérieurs Privatifs
La Grande Terrasse de Plain-Pied (~36 m²) : Accessible directement depuis la pièce de vie, combinant une partie véranda couverte pour en profiter toute l'année et une large terrasse découverte pour vos bains de soleil.
Le Solarium Privatif : Une petite terrasse solarium privée sur le toit, agrémentée de 2 débarras pratiques pour le stockage.
Gros Plus : Possibilité de Garage Privé & Emplacement 'Tout à Pied'
Le Garage (En Option) : Possibilité d'acquérir un garage fermé privé d'environ 19 m², équipé en eau et en électricité.
La Localisation : Vivre à Roses 100 % à pied ! La plage de sable fin à 350 m et tous les commerces au bas de l'immeuble.
Certificat de performance énergétique
Consommation: E 144 kWh/m2 an
Emissions: E 24 kg CO2/m2 an

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