Empuriabrava - Atico vue canal, 3 chambres, garage, amarre 6.5x3

ESPAGNE - EMPURIABRAVA

Bel appartement entièrement rénové proche plage et toutes commodités

Le privilège d'un dernier étage entièrement rénové au bord de l'eau ! Idéalement situé au 2? et dernier étage dans une zone recherchée d'Empuriabrava, à seulement 200 mètres des commerces et 900 mètres de la plage, ce magnifique penthouse d'environ 86 m² construits offre des prestations rares alliées à un panorama apaisant sur le canal.

Un Intérieur Lumineux, Design & Idéalement Orienté Sud-Est
Baigné de lumière naturelle dès le matin grâce à son exposition idéale Sud-Est, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète avec des matériaux de qualité :
L'Accueil : Un hall d'entrée fonctionnel et élégant.
La Pièce de Vie : Un vaste salon-salle à manger contemporain tourné vers le canal.
La Cuisine : Une cuisine américaine moderne, parfaitement aménagée et entièrement équipée.
L'Espace Nuit (3 Chambres / 2 Sanitaires) :2 Belles chambres de plain-pied avec rangements.
1 Troisième chambre en mezzanine, idéale pour des invités.
1 Salle d'eau contemporaine avec douche et WC.
1 WC indépendant supplémentaire pour le confort de tous.

Terrasse Privative & Prestations Nautiques d'Exception
La Terrasse : Une agréable terrasse offrant une superbe vue sur le canal, parfaite pour vos repas au soleil ou vos moments de détente.
L'Équipement Nautique : Une amarre privée de 6,5 m x 2,5 m directement au pied de la résidence pour amarrer votre bateau en toute sécurité.
Le Stationnement : Un garage ouvert en sous-sol privatif complétant ce bien clé en main.
Certificat de performance énergétique
Consommation : E 209 kWh/m² an
Émissions : E 41 kg CO2/m² an

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