Roses - Bel Appt vue marina, possibilité parking, licence touri

ESPAGNE - ROSES

Appt 2 chambres expo Sud-ouest dans résidence Standing avec piscine

Le privilège de la vue sur l'eau allié à un fort rendement locatif ! Situé dans une résidence prisée proche de la plage et des commerces, cet élégant appartement d'environ 61 m² construits bénéficie d'une orientation Sud-Ouest idéale pour profiter d'un ensoleillement optimal et des magnifiques couchers de soleil sur la marina.

Un Intérieur Soigné, Lumineux & Fonctionnel
Agencé de façon optimale pour le confort quotidien de votre famille ou de vos locataires :
L'Accueil : Un hall d'entrée fluide distribuant agréablement les pièces.
La Pièce Réception : Un salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière naturelle.
La Cuisine : Une cuisine ouverte contemporaine, conviviale et parfaitement intégrée au séjour.
L'Espace Nuit (2 Chambres) :2 Belles chambres, dont une offrant une jolie vue sur le canal et bénéficiant d'un accès direct à la terrasse.

Les Sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine avec douche et WC.
Grande Terrasse Couverte & Atouts Résidentiels
La Terrasse Privative : Une superbe grande terrasse couverte orientée Sud-Ouest avec vue panoramique sur la marina, parfaite pour vos repas en extérieur.
L'Espace Détente : Accès exclusif à la belle piscine communautaire de la résidence.
Le Stationnement (En Option) : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol sécurisé au sein de l'immeuble.
Option Nautique : Possibilité de disposer d'une amarre (sous réserve de disponibilité).
Investissement Sécurisé : Licence Touristique Inclus
Rentabilité Immédiate : Le bien dispose de sa licence touristique active. Grâce à ses 2 chambres, sa vue marina, son exposition Sud-Ouest et ses prestations standing, cet appartement garantit un taux d'occupation élevé et de très bons revenus locatifs.
Certificat de performance énergétique
Consommation : D 102 kWh/m² an
Émissions : D 17 kg CO2/m² an

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