Exclusivité Roses - Bel appartement vue mer, garage, plage 300m

ESPAGNE - ROSES

Appartement 2 chambres entièrement rénové proche toutes commodités

Le privilège du vue mer et du 'tout à pied' ! Situé à seulement 300 mètres de la plage et de tous les commerces, cet élégant appartement d'environ 79 m² construits (plus 9,5 m² de terrasse couverte) a été entièrement rénové avec goût. Un bien d'exception combinant prestations modernes, panorama maritime et grand garage fermé.

Un Intérieur Soigné, Lumineux & Fonctionnel
Décoré avec modernité et agencé pour un confort quotidien optimal :
L'Accueil : Un hall d'entrée pratique équipé d'un placard de rangement intégré.
La Pièce de Réception : Un salon-salle à manger spacieux et très lumineux vue mer.
La Cuisine & Services : Une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine / buanderie séparée.
L'Espace Nuit Vue Mer : 2 Belles chambres baignées de lumière bénéficiant toutes deux d'une belle vue mer.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine rénovée + 1 WC indépendant.
Terrasse Couverte Vue Mer & Grand Garage Privé
La Terrasse Couverte (~9,5 m²) : Une agréable terrasse abritée offrant une vue belle sur la mer et le port de Roses, parfaite pour profiter de repas en extérieur en toute saison.
Le Garage Privé (~31 m²) : Un véritable atout rare en centre-ville ! Vaste garage fermé privatif de 31 m², idéal pour stationner un grand véhicule, des vélos ou du matériel nautique en toute sécurité.
Certificat de performance énergétique
Consommation : G 256 kWh/m² an
Émissions : E 43 kg CO2/m² an

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