Exclusivité Roses - Appt rénové, 1ère ligne, accès direct p

ESPAGNE - ROSES

Appartement petite vue mer, piscine et parking communautaire, plage 50m

Une opportunité d'investissement idéale les pieds dans l'eau ! Situé en première ligne de mer à seulement 50 mètres de la plage de sable fin et de tous les commerces, cet élégant appartement d'environ 40 m² construits bénéficie d'une belle rénovation et de la précieuse licence touristique (HUTG) pour un rendement locatif immédiat.

Un Intérieur Rénové, Lumineux & Fonctionnel
Agencé de façon optimisée pour offrir tout le confort nécessaire aux vacances :
La Pièce de Vie : Un salon-salle à manger chaleureux et baigné de lumière.
La Cuisine : Une cuisine ouverte moderne, pratique et conviviale.
L'Espace Nuit : 1 belle chambre confortable avec rangements.
Les Sanitaires : 1 salle d'eau contemporaine rénovée avec douche et WC.
Terrasse Véranda & Aperçu Mer
L'Extérieur Vitré : Une agréable terrasse fermée en véranda offrant une petite vue mer latérale. Un espace repas ou détente utilisable en toute saison.
Licence Touristique (HUTG) & Prestations de Copropriété
Rentabilité Immédiate : Disposes de sa licence touristique officielle (HUTG) en vigueur. Un produit clé en main très recherché par les vacanciers.
Les Équipements : Accès à la piscine communautaire de la résidence pour se rafraîchir et un petit parking communautaire pour faciliter le stationnement.
Emplacement N°1 : Accès direct à la plage à 50 mètres et commerces au pied de la résidence.
* Vente de 11/12èmes de l'appartement en pleine propriété.

Certificat de performance énergétique
Consommation : E 200 kWh/m² an
Émissions : E 33 kg CO2/m² an

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