Exclusivité Palau Saverdera - Charmante maison rénové belle v

ESPAGNE - PALAU-SAVERDERA

Maison entièrement rénovée avec goût exposition Sud

Le charme de l'authentique allié au confort moderne ! Située au coeur d'un village recherché à seulement 5 minutes en voiture des plages de Roses, cette magnifique maison d'environ 165 m² construits a bénéficié d'une rénovation complète et soignée. Grâce à son orientation idéale Sud-Est, elle offre une luminosité naturelle remarquable et une belle vue dégagée sur la mer.

Une Agencement Réparti sur 3 Niveaux
Au Rez-de-Chaussée (Accueil & Annexes) :Un hall d'entrée fonctionnel équipé d'un placard de rangement sur mesure.
1 Première chambre confortable.
1 WC indépendant.
1 Garage privé, indispensable pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos équipements.

À l'Étage Principal (Espace Réception & Vue Mer) :Un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon-salle à manger chaleureux.
Une cuisine américaine moderne, convivialement intégrée au séjour.
1 Terrasse en partie couverte (~15 m²) orientée Sud-Est, offrant un superbe panorama sur la mer, idéale pour vos repas en plein air.

À l'Étage Supérieur (L'Espace Nuit Réflecteur) :2 Grandes chambres avec placards intégrés, dont une vaste chambre de 25 m² vue mer et une seconde de 12 m².
1 Grande salle de bain de standing équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC.

Cadre de Vie & Localisation
L'Emplacement : En plein coeur du village, à pied de tous les commerces et commodités locales.
Proximité Plage : Les plages de sable fin de Roses et de la côte sont accessibles en seulement 5 minutes en voiture.
Certificat de performance énergétique
Consommation : E 261 kWh/m² an
Émissions : F 64 kg CO2/m² an

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