Appartement à vendre Le Barcarès

66420 - LE BARCARES

LE BARCARÈS – LA COUDALÈRE - APPARTEMENT T2

À découvrir au Barcarès, dans le secteur recherché de La Coudalère, cet agréable appartement T2 traversant de 28 m², situé au 1er étage, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne.

L'appartement se compose de :
- Une chambre de 7 m²
- Une salle d'eau avec WC
- Un séjour avec espace cuisine de 17 m², lumineux et convivial, donnant directement accès à la terrasse

La résidence bénéficie également de nombreux équipements appréciables : grand parking commun, espace aquatique et complexe sportif avec courts de tennis, terrain multisport et boulodrome.

Informations financières :
- Charges de copropriété : 1 140 €/an
- Taxe foncière : 676 €/an
- Prix de vente : 88 000 € à la charge du vendeur

Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un investissement locatif, cet appartement offre un emplacement et des prestations particulièrement intéressants.

Envie d'en savoir plus ? Contactez notre équipe et prenez rendez-vous pour découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 197 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 140 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 569.00 € et 769.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)