Maison à vendre Decazeville

12300 - DECAZEVILLE

Proche du centre-ville, cette maison familiale vous séduira par son emplacement privilégié, permettant d'accéder à toutes les commodités à pied, ainsi que par son agréable jardin plat, clos et arboré.
Le rez-de-chaussée offre un espace nuit composé de trois chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage équipé d'un portail motorisé.
Le premier étage, facilement accessible grâce à un monte personne installé en 2023, propose une cuisine indépendante, un salon/séjour chaleureux avec cheminée à insert ouvrant sur une spacieuse véranda de plus de 25 m². Cette dernière est une véritable pièce de vie supplémentaire, elle est baignée de lumière et équipée d'une climatisation.
Vous trouverez également sur ce niveau deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville et est raccordée au tout-à-l'égout.
Une maison fonctionnelle, lumineuse, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2490.00 et 3460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.