Appartement à vendre Saint-Quentin

02100 - SAINT-QUENTIN

INVESTISSEMENT LOCATIF – T2 Loué – Rentabilité 10,68% – 1 Parking

Appartement T2 d'environ 38,02 m² au 2ème étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Saint-Quentin (02100).

Loué actuellement – Loyer CC : 530€ / mois (490€ HC + 40€ charges)
Bail jusqu'en 2029

Rentabilité brute : 10,68%

Composition :
• Séjour
• Cuisine
• Cellier
• 1 chambre
• Salle de bains
• WC
• Balcon
• 1 place de parking

Informations financières :
• Loyer CC : 496,30€ / mois (456,30€ HC + 40€ charges)
• Charges de copropriété : 42,66€ / mois (dont une partie récupérable locataire)
• Taxe foncière : 1 397€ / an (dont 209€ de TEOM remboursée par le locataire)
• DPE : C

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 122 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 464.00 et 628.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.