Maison 100 m² sur un terrain de 300 m²

69400 - VILLEFRANCHE-SUR-SAONE

A vendre, maison familiale fonctionnelle et évolutive

À Villefranche-sur-Saône, dans un environnement résidentiel calme et recherché, découvrez cette jolie maison familiale d'environ 101 m² construite en 2000, située à proximité des écoles, des commerces et de la rue Nationale.
Très bien entretenue et ne nécessitant aucun gros travaux, elle représente une belle opportunité pour une famille ou un premier achat. Il vous suffira de la remettre à votre goût pour poser vos valises. L'isolation, la toiture et le système de chauffage sont en bon état, permettant une installation sereine sans budget travaux important à prévoir.

La maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa lumière traversante.
Agrémentée d'une cheminée à foyer fermé, elle offre une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver et donne accès à une terrasse semi fermée par des vitrages, avec la cuisine. Cet espace de type véranda permet de profiter plus longtemps des extérieurs, notamment durant les journées d'automne.
Un store électrique protège également du soleil en période estivale.

La cuisine indépendante, équipée et en bon état, est ancienne mais de qualité et parfaitement fonctionnelle.
Elle comprend notamment un lave-vaisselle, un four et un réfrigérateur intégrés.
Quelques travaux de décoration ou de home staging suffiraient à lui apporter une touche plus actuelle.

À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés avec portes coulissantes, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et WC indépendant.
Le rez-de-chaussée offre la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau, permettant de faire évoluer la maison en T5 selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat, arboré et clôturé d'environ 300 m². Facile à entretenir, il offre l'espace idéal pour les jeux des enfants, les repas estivaux et les moments de détente en famille.
Un garage complète le bien. Ac