BAZEILLES – Maison familiale avec local professionnel, dépend

08140 - BAZEILLES

BAZEILLES – Maison familiale avec local professionnel, dépendances et fort potentiel d'évolution

CEDRIC BOUR ET CAROLE HECQUET – WE INVEST IMMOBILIER vous propose cette propriété rare située sur la commune très recherchée de Bazeilles, implantée sur une belle parcelle de 974 m².

Ce bien unique offre de nombreuses possibilités : résidence principale, activité professionnelle, investissement locatif ou projet familial.

La maison :

D'une superficie généreuse, cette maison de *6 pièces* vous séduira par ses volumes et son charme.

Elle comprend :

- 4 belles chambres, dont deux reliées par un grand dressing.
- Un bureau idéal pour le télétravail.
- Une cuisine indépendante entièrement équipée avec accès direct à une vaste terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Un spacieux salon/séjour chaleureux agrémenté d'un magnifique insert à bois.
- Une salle d'eau.
- Un WC indépendant.
- Une pièce de rangement.
- Un grenier offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement.

Le local professionnel :

Attenant à la maison, un *local professionnel indépendant* constitue un véritable atout pour exercer une activité libérale, artisanale ou commerciale.

Il est complété par :

- Une buanderie,
- Une arrière-pièce,
- Un accès direct à une grande grange.

Un potentiel exceptionnel :

La grange attenante ouvre de nombreuses perspectives :

- Agrandissement de la maison,
- Extension du local professionnel,
- Création de plusieurs logements indépendants destinés à la location saisonnière ou traditionnelle,
- Atelier ou espace de stockage.

Les possibilités d'aménagement sont nombreuses selon votre projet.

Un espace insolite :

Parce que ce bien ne ressemble à aucun autre, vous découvrirez également une pièce secrète aménagée en bar, nichée dans une dépendance. Un lieu convivial et original qui fera sensation lors de vo