Maison 4 pièces 87 m² – Reffannes

79420 - REFFANNES

À vendre dans le bourg de Reffannes, maison de 87,49 m² habitables avec 3 chambres, sous-sol et terrain clos de 631 m².
Au premier étage, la maison propose une organisation fonctionnelle avec un couloir desservant l'ensemble des pièces : une cuisine aménagée, une pièce de vie, trois chambres, une salle d'eau et des WC indépendants.

Le sous-sol complète le bien avec un dégagement desservant un garage, une pièce annexe et une chaufferie. Un espace pratique pour le stationnement, le rangement ou différents projets selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 631 m², offrant un espace extérieur à aménager et à personnaliser.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir afin de moderniser l'ensemble selon vos envies.

Les points forts :
3 chambres
Sous-sol avec garage et pièces annexes
Terrain clos de 631 m²
Maison située dans le bourg de Reffannes
Cuisine aménagée
Une maison offrant de beaux espaces annexes et un terrain agréable, à découvrir pour un projet de résidence principale ou un investissement.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Moëtte Immobilier : Thomas Gautret-Daniault
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 561 349 NIORT.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr