Maison à vendre Verpel

08240 - VERPEL

Maison de 210 m² à vendre à Verpel (08240), idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine campagne. Cette habitation ancienne, construite avant 1948, offre un charme authentique et un potentiel important pour qui souhaite personnaliser son futur lieu de vie.

La maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux, dont 5 chambres permettant d'accueillir une grande famille ou d'imaginer différents espaces de travail et de loisirs. Une salle d'eau et un WC complètent l'ensemble. Mitoyenneté d'un côté.

Le terrain de 576 m² apporte un vrai confort extérieur, avec de l'espace pour profiter du jardin, jardiner ou créer un coin détente. Le bien est libre de toute occupation, ce qui facilite un projet rapide.

Concernant les éléments techniques, le chauffage est individuel, alimenté au bois, ce qui assure une ambiance chaleureuse et économique. Aucun amiante n'a été détecté. Le diagnostic énergétique (DPE, GES) ainsi que l'estimation des coûts annuels d'énergie sont en cours.

La taxe foncière s'élève à 322 €. Des travaux sont à prévoir, permettant d'adapter la maison à vos besoins et d'en révéler tout le potentiel. Présence d'un plomp.

Ce bien conviendra parfaitement à ceux qui recherchent une maison de campagne avec de beaux volumes, un terrain agréable et la possibilité de façonner un projet à leur image.

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Honoraires inclus de 1598% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 5 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller We Invest France : Florian Mercier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 534 648 191 SEDAN .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est