Maison à vendre Moëlan-sur-Mer

29350 - MOELAN-SUR-MER

MAISON VIE DE PLAIN-PIED – 100 M² – 5 PIÈCES – MOËLAN-SUR-MER

Située sur la commune recherchée de Moëlan-sur-Mer, au sein d'un lotissement communal, cette agréable maison d'environ 100 m² offre un cadre de vie idéal entre littoral et campagne.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une chambre avec sa salle d'eau privative complète ce niveau, offrant le confort d'une vie de plain-pied.

À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau.

Un garage attenant et un jardin entièrement clos viennent compléter ce bien.

Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour profiter d'une vie au calme à proximité des commodités et du littoral.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 296.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.