Immobilier Professionnel à vendre Lorient

56100 - LORIENT

LORIENT - LOCAL D'ACTIVITE avec T2

Idéalement situé à proximité du centre-ville et du port de Lorient, cet ensemble se compose d'un local d'activité comprenant 3 pièces et d'un appartement T2 avec entrée indépendante, pour un total de 5 pièces et une chambre. Surface habitable de l'appartement : 27 m².
Une cave et une cour complètent le bien.

Les atouts :
Exposition sud,
division possible,
fort potentiel d'investissement (T2 + local)

Quartier & environnement
proche du centre-ville et du port de Lorient,
gare de Lorient à environ 10 minutes à pied (environ 3 minutes en voiture),
réseau de bus

Ce bien offre une situation pratique pour une activité commerciale couplée à un logement, dans un secteur dynamique et recherché.

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.