ENSEMBLE DE 2 MAISONS - vente à terme libre 459 000€

24100 - BERGERAC

VENTE A TERME LIBRE 459 000€ - BORD DE DORDOGNE - ENSEMBLE DE 2 MAISONS - 252 m² - 5 CHAMBRES - TERRAIN CLOS DE 3 800 m² - PISCINE
RARE À BERGERAC – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE
Taillefer Immobilier vous propose cette propriété rare et pleine de charme, idéalement située en bord de Dordogne et à proximité immédiate du centre-ville de Bergerac et de toutes ses commodités.
Implantée sur un magnifique terrain clos et arboré de 3 800 m², cette propriété se compose de deux maisons indépendantes, offrant au total environ 252 m² habitables, ainsi que plusieurs dépendances.
Un bien particulièrement intéressant pour une résidence principale, une propriété familiale, un projet intergénérationnel ou encore une activité d'accueil ou de location.
MAISON PRINCIPALE - ENVIRON 175 m² HABITABLES
De plain-pied, la maison principale offre une organisation fonctionnelle et de beaux espaces de vie.
Elle comprend :
un sas d'entrée ;
une cuisine aménagée et équipée ;
un agréable séjour avec cheminée ;
une grande véranda orientée plein Sud, véritable pièce de vie supplémentaire ;
un cellier ;
un dégagement ;
3 chambres ;
une salle de bains avec douche ;
un WC indépendant.
En rez-de-jardin, la maison dispose également de 3 pièces supplémentaires ainsi que d'une cave, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou de création d'espaces complémentaires.
MAISON LOUEE 950€ – ENVIRON 77 m²
Un second logement indépendant de 77 m² vient compléter l'ensemble.
Il propose :
une véranda ;
un séjour ;
une cuisine aménagée ;
un dégagement ;
2 chambres ;
une salle d'eau avec WC ;
un garage attenant.
Cette seconde habitation constitue un véritable atout : maison d'amis, logement familial, résidence indépendante ou possibilité de location.
UN PARC CLOS ET ARBORÉ DE 3 800 m²
Le terrain est sans aucun doute l'un des atouts majeurs de cette propriété.
Entièrement clos et arb