Pierres, Luminosité, Calme, Projets à Saint Aubin

40250 - SAINT-AUBIN

Quand la pierre nous parle, tout autant que le calme et la nature…, sans pour autant se sentir isolé…
Quand on aspire à faire vivre un lieu de convivialité…
Quand on a des projets de chambres d'hôtes, voire d'autres desseins nécessitant dépendances extérieures et luminosité…
Voici un bien qui pourrait bien vous convenir…sur le village de Saint Aubin dans les Landes.

UNE PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AU COEUR D'UN ENVIRONNEMENT PRÉSERVÉ
Cette maison traditionnelle d'environ 214 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement agréable, au calme et au coeur de la nature. Implantée sur une généreuse surface de 10 786 m², cette propriété séduit par ses volumes, sa luminosité et surtout par ses nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation. Avec 9 pièces et 7 chambres, elle conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'espace qu'à un acquéreur souhaitant développer un projet d'accueil, de chambres d'hôtes ou d'activité nécessitant plusieurs espaces indépendants.

UNE MAISON AUX VOLUMES GÉNÉREUX
La maison est organisée sur plusieurs niveaux.

En sous-sol :
Une cave d'environ 83 m², offrant un important espace de stockage.
Au rez-de-chaussée :
Une cuisine
Un salon-séjour d'environ 38 m²
Une salle d'eau
Des toilettes
Une buanderie
Deux chambres

À l'étage :
Un salon d'environ 30 m²
Cinq chambres
Deux salles d'eau
Des toilettes
La configuration de l'ensemble permet d'envisager différents usages et offre une réelle souplesse pour adapter les espaces aux besoins de chacun.

DE NOMBREUSES DÉPENDANCES
La propriété dispose également de plusieurs bâtiments indépendants qui renforcent considérablement son potentiel.
Vous trouverez notamment :
Un bâtiment de 37 m² actuellement aménagé en studio de musique
Un premier atelier d'environ 19 m²
Un second atelier d'environ 17 m²
Une agréable cuisine d'été de 31 m²
Ces dépendances constituent un véritable atout pour les am