Maison à la campagne

18800 - GRON

À Gron, au calme d'un village, cette maison ancienne en pierre de 1850 a gardé son caractère intact. Petite par la surface, grande par le potentiel — elle s'ouvre à l'arrière sur les champs, une vue que peu de maisons peuvent s'offrir, depuis cette parcelle de 1 332 m² piscinable.

La véranda permet d'accéder naturellement à la pièce de vie. La chambre dispose de sa propre salle d'eau et WC — tout est pensé pour vivre simplement, sans superflu.

Attenante, une cave offre un beau volume de stockage supplémentaire. Au-dessus, le grenier de 46 m², aux murs suffisamment hauts pour être pleinement aménagé, n'attend qu'un projet. L'appentis ouvre d'autres possibilités — atelier, garage, espace de stockage, ou davantage. Un ancien four à pain complète l'ensemble.

Chauffage électrique, boisseaux présents pour cheminée, assainissement individuel conforme, DPE D.
Visite virtuelle sur demande.
C'est une maison qui a déjà une histoire, et qui attend simplement d'être accompagnée pour écrire la suite.
Je pourrai vous en parler, mais le mieux reste de venir ressentir les lieux.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 895.00 € et 1211.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GROUPE IMMOREVENTE : Céline & David BELLENGUEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878 624 311
RCP 10818695904