SUPERBE T3 - CENTRE STATION

05560 - VARS

Idéalement situé au coeur de la station, à proximité immédiate de toutes les commodités, superbe appartement T3 de 61 m², bénéficiant d'une double exposition, au sein d'une résidence récente.

Situé sur un palier desservant seulement deux appartements, ce bien a été aménagé avec goût et avec des matériaux de qualité.

Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec WC et machine à laver, de deux chambres ainsi que d'une très belle pièce de vie de plus de 27 m², lumineuse et conviviale, ouvrant sur un balcon de 10 m² niché dans les mélèzes.

Un casier à skis et une place de stationnement privative extérieure complètent ce bien.
Chauffage au sol individuel pilotable à distance.
Faibles charges de copropriété.
Un appartement particulièrement agréable, réunissant emplacement central et confort moderne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 01-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.