T4 AVEC TERRASSE ET UN PARKING

37100 - TOURS

QUIETIS // RESIDENCE LE CLOS DE LA PRESLE // DISPOSITIF PINEL

DISPONIBLE LE 30/09/2026

La résidence se trouve à proximité des principaux axes routiers de la ville (Boulevard du Maréchal Juin, Rue Daniel Mayer, Boulevard Abel Gance), à 5 min de l'autoroute A10 et de la D910 (Route de Vendôme). Concernant les transports en commun, la résidence est desservie à 300 m par la ligne de bus n° 12 (2 à 3 bus /heure). On peut regretter l'absence d'aménagement cyclable sur le quartier. Celle-ci est également à 900 m d'un supermarché 'Symply Market', d'un coiffeur et d'une banque. Vous êtes à 1.5 Km de la grande zone commerciale de Tours Nord.

Contacter notre agence partenaire NESTENN TOURS au 02x47x31x09x59 pour visiter cet appartement T4 de 88.80m² avec une terrasse de 89.93m².
Une entrée avec placard, un cellier de 2.86m², un séjour avec placard donnant sur la cuisine équipée d'un évier, hotte, plaque de cuisson 4 feux, four meubles haut et bas.
Trois chambres dont deux avec placard, une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant.
Un parking.

Honoraires de 1 052 € TTC à la charge du locataire comprenant 269,06 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 915.00 €/mois. Provision sur charges 137,50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 915 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 605.00 et 819.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Immobilier sur : https://www.sng-immobilier.com/ref/LA27141