F3 AVEC BALCON ET DOUBLE GARAGE DANS RESIDENCE SECURISEE AVEC GA

62100 - CALAIS

RESIDENCE DESCARTES - F3 - BALCON - DOUBLE GARAGE - EXPOSITION SUD - Résidence avec ascenseur et gardien, appartement au 2 ème étage de type F3 de 67.43 m² loi Carrez comprenant une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour, le tout sur 38 m² avec balcon attenant de 5.68 m² exposé plein sud, une salle de bains avec baignoire, un wc et 2 chambres. Un double garage fermé permettant le stationnement de deux voitures. Immeuble situé en centre-ville au sein d'un quartier d'affaires, à deux pas de la gare et des transports en communs. Chauffage et eau chaude individuels électriques, double vitrage, volet roulant, surveillance vidéo et interphone vidéo. Si investissement locatif, loyer hors charge possible de 750 €/mois. Notre société vous propose dans le cadre de la gestion locative, une assurance de loyers impayés, de carence de locataire et de dégradations locatives. Forte demande locative sur cette résidence. Taxe foncière 2025 : 1107 €. Pour plus de renseignements, contactez notre agent commercial, Jérôme VANGREVELYNGHE au 06x21x31x75x97.

Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 410 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 919 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller SNG Extensia : Jérôme VANGREVELYNGHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 479 854 432 RSAC BOULOGNE SUR MER
RCP 59 661 778
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