LE VESINET - IBIS

78110 - LE VESINET

L'Immobilière de l'Ouest vous présente, au calme, à seulement 3 minutes à pied du RER Le Vésinet–Le Pecq et du lac des Ibis, ce bel appartement familial de 99 m².

Situé au 3? étage avec ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle.

Une grande entrée avec de nombreux espaces de rangement dessert un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une superbe vue panoramique et dégagée, sans aucun vis-à-vis.
Vous découvrirez également une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains avec un espace prévu pour une machine à laver, une salle d'eau, des WC ainsi que de nombreux rangements.
Une cave complète ce bien.

Rénovation récente : peintures, parquet, double vitrage dans l'ensemble de l'appartement, électricité, salle de bains…

Un appartement familial idéalement situé, à proximité immédiate des transports, des écoles et d'un environnement privilégié.

Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1540.00 et 2130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.