Maison Familaile avec Studio

26750 - GENISSIEUX

Grande maison individuelle de type 6 à Génissieux, proche de toutes les commodités !
Construction de 2021, bien entretenue, d'une surface habitable de 140 m² + garage.
Le tout sur un terrain constructible de 760 m².

Composition de la maison :

- Grande pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte, un séjour/salon lumineux de plus de 50 m²
- 4 chambres avec placards
- 1 salle d'eau
- 1 WC séparé
- Un studio ou 5èmè chambre avec salle d'eau et wc
- Terrasse exposée SUD
Annexe :
- Garage de 20m2
Prestations et équipements :
- Chauffage PAC climatisation
- Double vitrage alu avec volets roulants
- Tout-à-l'égout
- Terrain de 760 m2
- Excellent DPE A50 / GES A1
- Environnement calme
Surface : 140 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2026
Prix : 439 000 € HAI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller JPS IMMO DCI : Gérant et Détenteur Carte professionnel - Pascal Juven
Carte T CPI38012026000000011
RCP 101347235