T4 de 106 m² – Boulevard d'Anvers – 1 060 € CC

67000 - STRASBOURG

Un appartement T4 de caractère avec deux balcons, idéalement situé à Strasbourg au 2-ème étage avec ascenseur d'un petit immeuble de 1949 d'une surface de 106,57 m² habitables situé Boulevard d'Anvers

Dès l'entrée, un généreux dégagement de 14,15 m² dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 24,43 m², lumineux et spacieux, s'ouvre sur l'un des deux balcons du logement. Trois autres pièces aux superficies confortables (20,46 m², 17,48 m² et 11,81 m²) offrent une belle flexibilité d'aménagement : chambres, bureau, espace de vie supplémentaire, à vous de composer selon vos besoins.

La cuisine de 11,86 m² permettra d'y installer un coin repas. Le logement dispose également d'une salle de bains de 4,85 m² et d'un WC indépendant, pour plus de praticité au quotidien.


Chauffage collectif au fioul



Points forts :
Grande surface habitable (106,57 m²)
Double exposition extérieure : deux balcons
Séjour lumineux et généreux
Belle distribution des pièces, idéal famille ou colocation
Chauffage collectif inclus dans les charges

Informations pratiques :
Loyer : 780 € hors charges + 280 € de charges (provision avec régularisation annuelle), soit 1 060 € CC/mois
Dépôt de garantie : 780 €
Honoraires locataire : 1 385,41 € (dont 319,71 € état des lieux)
DPE : F – Estimation des coûts annuels d'énergie entre 3 760 € et 5 130 €



Disponible dès à présent.


Visite sur présentation d'un dossier éligible au préalable.
Merci de nous envoyer l'ensemble des documents (locataire(s) et garant(s)) à locations@immomarne.fr :
- Carte d'identité recto-verso
- Dernier avis d'imposition
- Contrat de travail
- Certificat de scolarité
- 3 derniers bulletins de paie
- Taxe foncière/ attestation d'hébergement à titre gratuit/ 3 dernières quittances de loyer

Honoraires de 1 385 € TTC à la charge du locataire comprenant 320 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 780 €/mois. Prov